曾經

曾經，有位上市公司大老闆跟我說過，很多大老闆的闊氣是靠銀行貸款撐起來的，潮水退了才會知道誰沒穿褲子。所以，很多時候，不是沒穿褲子的人怕潮水退了，而是海水怕被人發現有沒穿褲子的人在潮水裡面玩。畢竟借一百萬債權人會上門討債，借一百億債權銀行會上門送雞精人蔘怕你猝死。威京就只算台北的兩個建物，陶朱有銀行聯貸近百億，京華城現在的聯貸不算，之前百貨時代尚未償還貸款至少還有破百億，而為蓋陶朱而拆掉的亞太會館，拆掉時也還有未償還貸款 50 億左右。 或許，這些參與相關聯貸案的金控，才是真正的影武者，各級市府官員，威京集團，市議員都只是這個資本遊戲的棋子，而這些金控，控制著資本，控制著媒體，控制著幾乎所有的權力，他們已經大到不能倒，自然火再怎麼燒也燒不到他們。 提高容積率，或者買一戶利用實價登錄鎖死市值，才是有土斯有財的金控的解釋。